住宅ローンのシミュレーションができる「SUUMO 住宅ローンシミュレータ for Android」

作者名：RECRUIT Co., Ltd.
価格：無料
カテゴリ名：ファイナンス
バージョン：1.0.1
作者サイトURL：http://www.recruit.jp/

「SUUMO 住宅ローンシミュレータ for Android 」は、住宅ローンのシミュレータです。

賃貸住宅をはじめ、新築のマンションや一戸建て、土地、中古のマンションや一戸建てなどといった物件情報を取り扱うリクルートの住宅情報サービス“SUUMO”。住まい探しのお世話になった方もいらっしゃるのでは？　特に人生最大の買い物となる住まい探しは、気に入った物件に出会えるまで何件も見て回ったりしますよね。しかし、気になるのが住宅ローンを組む場合…。SUUMOのPCサイトでは住宅ローンのシミュレーションができますが、その機能がAndroidアプリで登場です。

現在の年収や家賃から購入できる物件の価格がわかったり、購入したい物件の価格から月々のローン返済額を調べられるアプリです。使い方は簡単！　シミュレーションしたい項目を選んで質問に答えていくだけ。それでは、さっそく調べてみましょう。

まずは、自分が買える物件の価格をシミュレーションしてみます。先ほどの画面で「買える価格（今の年収から診断）」をタップして始めます。最初に聞かれるのは、現在の年齢です。

続いて年収を入力します。

用意できる頭金を入力し…、

返済の予定期間を選びます。完済時期が一般的な定年退職の年齢である60歳を超えると、画面のようにアドバイスが表示されます。

さらに金利を入力します。

なお、先ほどの画面で「金利一覧」をタップすると、主な銀行の最新の金利がわかります。

最後に探している物件のエリアを選択し、「診断！」をタップすれば診断スタート！

診断結果が出ました。このように無理なく買える物件価格と購入可能な最大額が表示されます。グラフで表示してくれるのでわかりやすいですね。

なお、あらかじめ同社が提供する物件検索アプリ「SUUMO」をインストールしておくと、先ほどの「無理なく買える額で家を探す」をタップすれば、シミュレーション結果に即した物件の検索結果を見ることができます。

また、詳しい解説が必要な場合には、診断結果画面下にある「詳しく解説」をタップしましょう。

一方、現在の家賃から購入できる物件価格をシミュレーションしたい場合には、最初にご紹介したトップ画面から「買える価格（今の家賃から診断」をタップし、先ほどと同様に質問に答えていきます。質問項目の違いは、こちらの家賃を指定する項目と…、

こちらのボーナスの加算額のみで、後は「買える価格（今の年収から診断）」と同じです。

「買える価格（今の家賃から診断）」の診断結果画面はこのような感じになりました。

また、物件の価格から毎月の返済額をシミュレートする「毎月の返済額（家の価格から診断）」も、こちらの物件価格を入力する画面があるだけで、後の質問事項は同じ。

「毎月の返済額（家の価格から診断）」の診断結果が出ました。

なお、各画面でメニューボタンを押すと、「設定」画面の表示や「トップに戻る」ことができます。

質問に答えていくだけでシミュレーション結果が出るので、物件購入の参考になりますね。診断画面はもちろん、各質問に簡単なアドバイスが入るのも参考になります。これなら、物件回りの際にもすぐにシミュレーションできます。マイホームの購入予定がある方には、ぜひ試してみてください。